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Marché immobilier à la Réunion - Bilan décembre 2022
Vers un retournement du marché ?
Analyse du marché immobilier de la Réunion sur la base de l’Indice Mensuel des Marchés Immobiliers (IMMI) par Olivier Paris, directeur de l’Observatoire de l’Immobilier.
Les points à retenir sont les suivants :
– L’offre de biens baisse de nouveau (- 2 points) après 3 mois consécutifs de hausse, notamment en raison de la très forte baisse enregistrée dans le Nord (- 7 points !) et s’établit à 2 points au-dessus de son plus bas historique (48 versus 46).
– La demande poursuit sa baisse pour le 4ème mois consécutif et atteint même son plus bas historique pour un mois de Décembre et son plus bas absolu depuis le 1er confinement.
– Le volume des ventes se maintient à un bon niveau quoique en très net retrait par rapport à la même période des années précédentes (seul Décembre 2018 fut plus bas (125 versus 133)..
– Les délais de vente diminuent de 3,5 semaines au second semestre.
– La proportion de ventes négociées augmente très fortement (+ 5,5 %), passant de 57,5 à 62,8 % du total des transactions.
Conclusion : même si l’offre de biens diminue de nouveau, il semble que le marché entre effectivement dans une nouvelle phase.
Tous les détails dans la video de l’observatoire de l’immobilier Réunionnais :
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L’immobilier à la Réunion
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