Appartement F2

saint paul RÉF 108786-lot4-2

A VENDRE - Appartement F2 - Font de mer SAINT PAUL

En vente : Front de mer de SAINT PAUL (97460) venez découvrir cet appartement T2 de 49.90m² habitable et 59.73 m² de surface totale.

Il se situe au 1er étage, avec ascenseur, d’une résidence neuve en copropriété comprenant 36 lots dont 16 lots d’habitations et un local commercial.
Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement dispose d’un séjour/cuisine de 32 m², d’une chambre de 11 m² , d’une salle d’eau-toilettes et d’une varangue de 9.83m².

Une place de parking est réservée pour ce bien.

Situé face au parcours de santé du front de mer de Saint-Paul, ce nouveau programme immobilier est idéalement situé entre centre-ville et nature préservée.
La résidence offre un accès au centre-ville et ses commerces, ainsi qu’à la voie rapide en quelques minutes.
A pied, vous accédez au front de mer, sa forêt domaniale et ses loisirs (marché, grande roue, débarcadère, restaurants),situé en face de la résidence.

Cet appartement T2 est proposé à l’achat pour 292 604euros (honoraires à la charge du vendeur).
Livraison décembre 2024
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété et éligible à la défiscalisation PINEL et GIRARDIN.
Pour une connaissance complète des éventuels risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobiliers. 0262-490-490

Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Pour tous renseignements complémentaires, contactez SUNKAZ au 0262 490 490.

Ce bien à partir de 1 186€ par mois **

Caractéristiques

Infos générales
  • Surface habitable49,90 m²
  • Nombre de piece2
  • Nombre de WC1
  • Année de construction2 024
  • Nombre d'étage1/3
  • Eau chaude PanneauxSolaires
  • Vue merOui
  • Assainissement1
  • Cuisine Amenagée
Informations financieres
  • Frais notaire23 100 €
Localisation
  • Commercesà 1 km
  • Busà 2 min
  • Aéroportà 33 km
  • Voie expressà 4 km
Bien en co-propriété
  • Nb de lots36
  • Procédure Pas de procédure en cours
Autre
  • AscenseurOui

Situation géographique

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* Prix de vente : hors frais notarié, d’enregistrement et de publicité foncière ;

** Information indiquée à titre informatif : emprunt sur 20 ans avec un apport de 20% (hors frais de notaire), à un taux nominal de 2,01% (hors assurances).

Ces informations ne constituent en aucun cas une offre de prêt et ne peuvent être considérées comme contractuelles.

*** Montant indiqué à titre informatif

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