Villa d’Exception 6 Pièces, 173 m² - Standing et Modernité à Beauséjour
Découvrez cette villa de standing, nichée dans l’éco-quartier paisible et sécurisé de Beauséjour à Sainte Marie. Offrant une surface de 173 m² sur un terrain soigneusement aménagé de près de 400 m², cette demeure représente un mélange parfait de luxe, confort et technologie.
// Caractéristiques Intérieures :
– Salon Cathédrale : Spacieux avec une belle hauteur sous plafond, apportant une luminosité exceptionnelle et un cachet unique.
– Chambres Climatisées : Comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que trois autres chambres confortables, deux salles de bain supplémentaires et des toilettes à chaque étage.
– Cuisine Équipée et Moderne : Ouverte sur le salon, parfaite pour les repas en famille.
– Espace Bureau : A l’étage, idéal pour le télétravail.
– Domotique Avancée : Gestion des lumières, volets électriques et système de sécurité via la technologie domotique.
// Aménagements Extérieurs :
– Jardin Arboré : Conçu par Daniel Moquet, avec possibilité d’installer une piscine.
– Terrasse et Espace Barbecue : Pour des moments de détente en plein air.
– Sauna Privé : Dans une partie de la terrasse fermée pour plus d’intimité.
– Garage et Cellier : Spacieux, avec un espace de stockage pratique.
// Équipements Écologiques et de Sécurité :
– Lotissement privé, sécurisé par portail
– Portail Électrique : Pour une sécurité renforcée.
– Chauffe-eau Solaire : Pour une efficacité énergétique optimale.
– Filtration d’Eau et Récupération d’Eau de Pluie : Engagement envers un mode de vie durable.
– Tout à l’Égout : Assurant un confort moderne.
//A Proximité :
– Complexes Sportifs et Loisirs : Accès immédiat à des installations haut de gamme, restaurants, salles de gym et practice de golf.
– Écoles et Lycées : A moins de 10 minutes, idéal pour les familles.
// Informations Complémentaires :
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
– Taxe Foncière : 2250 euros/an.
– Prix de Vente : 630 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En conclusion, une villa exceptionnelle qui allie confort, sécurité, et modernité, idéale pour accueillir votre famille. Pour une première présentation, n’hésitez pas à nous contacter !
Visitez ce bien 24h/24, 7j/7, grâce à notre visite virtuelle immersive en cliquant ici.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez SUNKAZ au 0262 490 490.
Caractéristiques
Infos générales
- Surface habitable173 m²
- Nombre de piece6
- Nombre de WC2
- Année de construction2 015
- Nombre d'étage1/1
- Eau chaude PanneauxSolaires
- Cuisine Américaine Amenagée
- Taxe fonciere2 250 €
- Charges copropriété33 €
- Secteur> Beausejour
- Commercesà 1 km
- Aéroportà 3 km
- Voie expressà 3 km
- ClimatisationOui