Les Prix des appartements à la Réunion en 2024 : Focus sur SAINT-PIERRE (97410)

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Le prix des appartements à SAINT-PIERRE

Saint-Pierre Réunion Sud
Prix moyen 163 154 € 137 127 €
Prix au m2 de 1 773 à 5 541 €/m2 de 1 300 à 5 541 €/m2
Durée moyenne de vente 13,27 semaines 14,98 semaines
Opacité du marché* Très forte Très forte
Niveau de l’offre** Forte

*Opacité du marché : Différence entre les prix proposés (marché apparent) et les prix finaux obtenus par les vendeurs (marché réel).
** Niveau de l’offre : Rapport entre la quantité de biens proposés à la vente et le potentiel de la ville concernée, indépendamment de la demande.


Les prix immobiliers à Saint-Pierre, Réunion, montrent une grande variabilité, influencée principalement par plusieurs facteurs clés. Notre agence immobilière vous aide à comprendre ces dynamiques pour optimiser l’estimation de votre bien.

Localisation et Variabilité des Prix

Saint-Pierre est une commune diverse, avec de nombreux quartiers ayant chacun leur caractère unique, tels que : centre ville, terre Sainte, Ravine Blanche, Basse Terre, Bois d’Olive, Pierrefonds, Ravine des Cabris, Ligne Paradis, Ligne des Bambous, Ligne des 400, Bassin Plat, Ravine des Cafres, La Cafrine, Terre Rouge, Grand Bois.

Chaque quartier offre des atouts différents en termes d’accessibilité, d’environnement, et de services, ce qui se reflète dans les prix immobiliers. Comprendre ces nuances est crucial pour une estimation précise et optimale de votre appartement à Saint-Pierre (97410).

Impact des Prestations sur les Prix au m2

Le prix des appartements à Saint-Pierre est fortement influencé par les caractéristiques et les prestations de la résidence dans laquelle ils se trouvent. Les éléments tels que la présence d’un ascenseur, les options de stationnement disponibles, les mesures de sécurité, et le nombre d’appartements dans le bâtiment jouent un rôle crucial dans l’évaluation de leur valeur. Par exemple, un appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et stationnement privé aura généralement un prix plus élevé que celui dans un bâtiment sans ces commodités. De plus, la surface habitable de l’appartement, ainsi que la qualité et la fonctionnalité des espaces communs, contribuent également à définir le prix. Comprendre ces différents facteurs est essentiel pour fixer ou estimer avec précision le prix des appartements à Saint-Pierre.

Environnement Immédiat et Valeur Perçue

L’environnement proche de votre appartement joue un rôle significatif dans l’estimation de sa valeur. Les facteurs comme la proximité des écoles, la facilité d’accès, et la qualité de la vue peuvent considérablement augmenter l’attractivité et donc le prix de votre bien.


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Prix au m2 des maisons à Saint-Pierre

Prix au m2 des terrains à Saint-Pierre


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