Les Prix des terrains à la Réunion en 2024 : Focus sur SAINT-PIERRE (97410)

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Le prix des terrains à SAINT-PIERRE

Saint-Pierre Réunion Sud
Prix moyen 155 974 € 135 005 €
Prix au m2 de 240 à 684 € de 74 à 684 €
Durée moyenne de vente 26,98 semaines 26,07 semaines
Opacité du marché* Très forte Très forte
Niveau de l’offre* faible

Les prix immobiliers à Saint-Pierre, Réunion, montrent une grande variabilité, influencée principalement par plusieurs facteurs clés. Notre agence immobilière vous aide à comprendre ces dynamiques pour optimiser l’estimation de votre bien.

Localisation et Variabilité des Prix

Saint-Pierre est une commune diverse, avec de nombreux quartiers ayant chacun leur caractère unique, tels que : centre ville, terre Sainte, Ravine Blanche, Basse Terre, Bois d’Olive, Pierrefonds, Ravine des Cabris, Ligne Paradis, Ligne des Bambous, Ligne des 400, Bassin Plat, Ravine des Cafres, La Cafrine, Terre Rouge, Grand Bois.

Chaque quartier offre des atouts différents en termes d’accessibilité, d’environnement, et de services, ce qui se reflète dans les prix immobiliers. Comprendre ces nuances est crucial pour une estimation précise et optimale de votre terrain à Saint-Pierre (97410).

Impact de la Superficie sur les Prix au m2

Le prix au mètre carré à Saint-Pierre est également influencé par la taille du terrain. Les terrains proches de la taille standard de 400 m2 sont souvent utilisés comme référence. Un terrain plus grand peut présenter un prix au m2 réduit, tandis qu’un terrain plus petit peut commander un prix au m2 plus élevé. Une évaluation attentive de ces facteurs est essentielle pour fixer ou comprendre les prix immobiliers à Saint-Pierre.

Potentiel et Règles d’Urbanisme

L’évaluation du potentiel d’un terrain est aussi un aspect crucial. Les règles d’urbanisme locales, telles que les zones agricoles ou constructibles, influencent grandement la valeur d’une parcelle. Une consultation avec les services d’urbanisme vous permettra de déterminer précisément quelles règles s’appliquent à votre terrain, impactant ainsi l’estimation de sa valeur.

Environnement Immédiat et Valeur Perçue

L’environnement proche de votre parcelle joue un rôle significatif dans l’estimation de sa valeur. Les facteurs comme la proximité des écoles, la facilité d’accès, et la qualité de la vue peuvent considérablement augmenter l’attractivité et donc le prix de votre bien.


Voir nos terrains en vente par notre agence immobilière à Saint-Pierre (Réunion)


Prix au m2 des appartements à Saint-Pierre

Prix au m2 des maisons à Saint-Pierre


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