― Ile Maurice - Nouvelle Vie, nouvelle activité
Changer de vie à Maurice
Restaurant au bord de l'eau, activité nautique, petit hôtel — Maurice est l'un des rares endroits où ce genre de projet se concrétise vraiment. Le cadre juridique est stable, le marché de la cession est actif, et les affaires qui fonctionnent passent régulièrement la main.
SUNKAZ et son partenaire local sélectionnent les dossiers sérieux — bilans vérifiés, bail en cours, permis actifs — et vous accompagnent jusqu'à la reprise.
1,4 M
Touristes par an — marché établiIS 15%
Fiscalité des entreprises — taux flat48 h
Création de société via l'EDB
Lagon & Côte
Restauration
Activités nautiques
― Dernières annonces
Nos derniers biens
à L'Ile Maurice.
― Notre approche
Des affaires sélectionnées
pas simplement listées.
Reprendre une affaire à Maurice, c'est une décision qui engage — financièrement, personnellement, juridiquement. Le marché de la cession y est actif, mais les dossiers incomplets ou survalorisés ne manquent pas.
On ne présente que ce qu'on a vérifié. Bilans, bail, permis — avant même de vous en parler.
Notre partenaire local connaît le marché mauricien en profondeur. Il identifie les affaires à céder, analyse les dossiers, écarte ce qui ne tient pas. SUNKAZ apporte le regard côté repreneur — ce que cherche quelqu'un qui veut changer de vie et s'installer, pas spéculer.
Pas de promesse de rendement — des chiffres vérifiables, une activité réelle, un dossier en ordre.
Pas de promesse de rendement — des chiffres vérifiables, une activité réelle, un dossier en ordre.
Bilans des derniers exercices
Bail commercial transférable
Permis et licences actifs
Activité réelle, clientèle établie
Les éléments comptables et juridiques complets sont communiqués après qualification de votre profil et signature d'un accord de confidentialité.
― Types d'affaires
Ce qui se cède
à Maurice
Le marché de la cession à Maurice est concentré sur quelques secteurs — ceux où les entrepreneurs étrangers s'installent, réussissent, puis passent la main.
Restauration & Bar
Restaurants, snacks, beach bars, traiteurs — le secteur le plus actif en cession. Clientèle locale et touristique, licences de vente à emporter ou sur place.Food Business Licence, Liquor Licence — transmissibles sous conditions.
Hôtellerie & Hébergement
Pensions, guesthouses, petits hôtels, villas en gestion locative — affaires à taille humaine avec historique de réservations et réputation en ligne.Hébergements catégorisés MTPA — accréditation vérifiée avant présentation.
Activités nautiques & Loisirs
Centres de plongée, clubs de kite, excursions en catamaran, école de surf — matériel, clientèle et agréments en place.Agréments National Coast Guard et Tourism Authority — conditions de transfert vérifiées.
Commerce & Services
Boutiques, concept stores, épiceries, agences de services — affaires de flux avec emplacement validé et historique clientèle établi.Retail Licence ou Service Licence selon l'activité — transmissibles sous conditions.
― Pourquoi Maurice
Un cadre économique
favorable à l'implantation
Maurice est un État de droit à tradition juridique hybride — common law britannique sur la forme, code civil français sur le fond. Pour un repreneur francophone, les actes de cession, les baux commerciaux et les procédures notariales sont immédiatement lisibles.
Le pays dispose d'un régime fiscal compétitif — impôt sur les sociétés à taux flat, pas de retenue à la source sur les dividendes, réseau de conventions bilatérales couvrant la France, l'Afrique du Sud, l'Inde et une grande partie de l'Afrique. Pour une affaire qui génère des flux vers l'étranger, c'est un avantage structurel.
L'EDB centralise les démarches d'implantation — permis de travail, création de société, transfert de licences. Les procédures sont formalisées, les interlocuteurs identifiés. Notre réseau local — avocat, expert-comptable — connaît ces parcours et vous accompagne à chaque étape.
Le pays dispose d'un régime fiscal compétitif — impôt sur les sociétés à taux flat, pas de retenue à la source sur les dividendes, réseau de conventions bilatérales couvrant la France, l'Afrique du Sud, l'Inde et une grande partie de l'Afrique. Pour une affaire qui génère des flux vers l'étranger, c'est un avantage structurel.
L'EDB centralise les démarches d'implantation — permis de travail, création de société, transfert de licences. Les procédures sont formalisées, les interlocuteurs identifiés. Notre réseau local — avocat, expert-comptable — connaît ces parcours et vous accompagne à chaque étape.
IS 15 %
Taux d'imposition sur les sociétés
Taux flat pour toutes les sociétés. Pas de retenue à la source sur les dividendes versés hors de Maurice.
Taux d'imposition sur les sociétés
Taux flat pour toutes les sociétés. Pas de retenue à la source sur les dividendes versés hors de Maurice.
46 +
Conventions fiscales bilatérales
Réseau couvrant la France, le Royaume-Uni, l'Inde et une grande partie de l'Afrique subsaharienne.
Conventions fiscales bilatérales
Réseau couvrant la France, le Royaume-Uni, l'Inde et une grande partie de l'Afrique subsaharienne.
Fr / En
Deux langues d'affaires
Français et anglais coexistent dans tous les actes — contrats, baux, procédures EDB, notariat.
Deux langues d'affaires
Français et anglais coexistent dans tous les actes — contrats, baux, procédures EDB, notariat.
48 h
Création de société
Constitution via l'EDB One-Stop Shop. Nécessaire pour les repreneurs qui souhaitent exercer sous structure locale.
Création de société
Constitution via l'EDB One-Stop Shop. Nécessaire pour les repreneurs qui souhaitent exercer sous structure locale.
― Permis d'établissement
Exercer à Maurice
en tant qu'étranger
La reprise d'une affaire implique l'obtention d'un permis de travail délivré par l'EDB. Le type de permis dépend de votre situation — vous créez une structure, vous êtes salarié de l'affaire reprise, ou vous exercez en nom propre.
Investisseur
Occupation Permit — Investisseur
Vous reprenez l'affaire via une société de droit mauricien
Seuil indicatif : USD 50 000 transférés dans la société
Professionnel
Occupation Permit — Professionnel
Vous êtes recruté par la société qui exploite l'affaire reprise
Seuil indicatif : MUR 60 000 / mois minimum
Auto-entrepreneur
Occupation Permit — Indépendant
Vous exercez à titre personnel, sans structure sociétaire
Seuil indicatif : MUR 600 000 / an de revenus
Ces seuils sont indicatifs — ils sont fixés par l'EDB et susceptibles d'évoluer. L'avocat de notre réseau local vous accompagne sur le bon type de permis selon la structure de la reprise.
― Immobilier professionnel
Acheter ou louer
les locaux en tant qu'étranger
Reprendre une affaire suppose de reprendre aussi son local — en bail ou en pleine propriété selon les cas. Le cadre mauricien permet les deux, mais avec des conditions spécifiques pour les étrangers qu'il vaut mieux connaître avant de s'engager.
Locataire
Bail commercial
La location de locaux professionnels est ouverte à toute entreprise enregistrée à Maurice, quelle que soit la nationalité des dirigeants. C'est la voie la plus courante dans le cadre d'une reprise de fonds — le bail est transmis avec l'affaire, sous réserve de l'accord du bailleur.
Point clé pour la reprise. La vérification du bail — durée résiduelle, clause de cession, conditions du bailleur — est l'une des premières due diligences effectuées par notre partenaire avant toute présentation d'un dossier.
Propriétaire
Acquisition en freehold
Un étranger peut acquérir un local commercial ou professionnel en pleine propriété à Maurice, sous certaines conditions. La voie la plus directe est l'acquisition via une société de droit mauricien dont il est actionnaire — la détention directe par une personne physique étrangère est possible mais soumise à conditions selon la nature et la localisation du bien.
Avantage patrimonial. Acquérir le local en même temps que le fonds renforce la stabilité de l'installation — pas de dépendance vis-à-vis d'un bailleur, actif transmissible ou revendable séparément de l'exploitation.
― Notre réseau à Maurice
Des professionnels locaux
à chaque étape
Une reprise ne se limite pas à signer un acte de cession. Il faut structurer la transaction, sécuriser la transmission des licences, gérer le bail ou l'acquisition du local, obtenir le permis EDB, ouvrir les comptes bancaires, prendre en main la comptabilité locale.
SUNKAZ travaille avec un partenaire spécialisé dans les cessions d'affaires à Maurice, un réseau d'avocats et d'experts-comptables francophones qui interviennent sur les dossiers de reprise depuis plusieurs années. Vous les rencontrez, vous travaillez directement avec eux — dans le cadre du droit mauricien.
SUNKAZ travaille avec un partenaire spécialisé dans les cessions d'affaires à Maurice, un réseau d'avocats et d'experts-comptables francophones qui interviennent sur les dossiers de reprise depuis plusieurs années. Vous les rencontrez, vous travaillez directement avec eux — dans le cadre du droit mauricien.
01
Partenaire cession d'affaires
Identification et sélection des affaires à céder, analyse des dossiers, négociation de la valeur et du local. Il connaît les vendeurs, le marché et les prix réels.
Partenaire cession d'affaires
Identification et sélection des affaires à céder, analyse des dossiers, négociation de la valeur et du local. Il connaît les vendeurs, le marché et les prix réels.
02
Avocats francophones
Rédaction de l'acte de cession, vérification et transfert du bail, acquisition du local si applicable, dossier de permis EDB — accompagnement juridique complet.
Avocats francophones
Rédaction de l'acte de cession, vérification et transfert du bail, acquisition du local si applicable, dossier de permis EDB — accompagnement juridique complet.
03
Experts-comptables locaux
Audit des bilans de l'affaire cédée, structuration fiscale de la reprise, ouverture de comptes bancaires, obligations déclaratives mauriciennes.
Experts-comptables locaux
Audit des bilans de l'affaire cédée, structuration fiscale de la reprise, ouverture de comptes bancaires, obligations déclaratives mauriciennes.
Droit applicable. Les cessions d'affaires, baux commerciaux et actes notariés à Île Maurice sont régis par le droit mauricien. Vous traiterez directement avec nos partenaires locaux selon ce cadre.
― De votre contact à votre reprise
Comment
ça se passe.
Cinq étapes de la qualification de votre profil à la signature de l'acte de cession.
01
Entretien de qualification
On échange sur votre projet — type d'affaire, zone, budget, calendrier, préférence bail ou acquisition du local. On vérifie que votre profil correspond aux affaires disponibles.SUNKAZ
02
Présentation des dossiers
Notre partenaire présente les affaires correspondant à votre profil — avec bilans, situation du bail ou du titre de propriété, statut des permis et valorisation indicative.SUNKAZ + Partenaire
03
Due diligence
Audit des comptes, vérification juridique du bail ou de l'acquisition du local, licences. Vous savez exactement ce que vous achetez avant de vous engager.Réseau local
04
Négociation & acte
Négociation du prix et des conditions, rédaction et signature de l'acte. Transfert du bail ou acquisition du local, transmission des licences.Avocat local
05
Permis & prise en main
Dossier EDB, ouverture des comptes, mise en place comptable. Vous prenez la main sur une affaire qui tourne, dans un cadre légal en ordre.Réseau local
Votre projet d'acquisition
Dites-nous
ce que vous cherchez
Décrivez votre projet en quelques mots. On vous contacte pour un premier échange — l'objectif est de comprendre ce que vous cherchez et de voir si nous avons des affaires correspondant à votre profil.
Lundi–vendredi 9h–18h · Discrétion assurée
- Entretien confidentiel sous 48h ouvrées
- Aucune affaire soumise sans cadrage préalable
- Vos coordonnées ne sont pas communiquées sans votre accord
- Aucun engagement lors du premier contact