Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Pierre 97410
Superbe T3 spacieux avec varangue et 2 parkings – À 2 min à pied du front de mer de Saint-Pierre
- Référence : VA3852
- Surface : 78.92 m²
- Pièces : 3
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- Surface78.92 m²
- Pièces3
- Visite virtuelleVisite virtuelle
- Chambres2
― Description
Emplacement idéal à Saint-Pierre
Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente et sécurisée (construction 2016 de seulement 6 logements), cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié à moins de 2 minutes à pied de la plage, du front de mer, des commerces et des restaurants.
Un appartement rare par ses volumes (78,92 m² Carrez + 9,44 m² de varangue)
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la générosité des espaces de vie :
Une pièce de vie exceptionnelle : Un vaste séjour de 29,55 m² ouvert sur une agréable varangue de 9,44 m², offrant un espace de vie total de près de 39 m² pour recevoir en toute convivialité.
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle : Une cuisine indépendante de 11,03 m² complétée par un cellier/buanderie attenant de 3,87 m² très pratique pour le rangement.
Un espace nuit bien agencé : Deux chambres confortables avec placards intégrés (11,32 m² et 9,32 m²), desservies par un dégagement de 4,30 m², une grande salle d'eau de 5,09 m² et un WC indépendant (2,42 m²).
Les prestations et atouts complémentaires
Stationnement : Deux places de parking privatives et sécurisées au rez-de-chaussée de la résidence (un atout majeur en centre-ville/front de mer).• Copropriété intimiste : Résidence calme de 6 appartements.
Tout à pied : Plage, lagon, marché, commerces de proximité et restaurants accessibles en moins de 5 minutes sans prendre la voiture.
Informations complémentaires (Loi ALUR)
• Surface habitable (Loi Carrez) : 78,92 m² (surface totale avec varangue : 88,36 m²)
Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots au total (dont 6 lots d'habitation
• Quote-part des charges courantes annuelles : env. 2 112 € / an (soit env. 176 € / mois pour l'appartement et les 2 parkings, incluant le fonds de travaux ALUR)• Procédures en cours : non.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez l’agence pour organiser une visite.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente et sécurisée (construction 2016 de seulement 6 logements), cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié à moins de 2 minutes à pied de la plage, du front de mer, des commerces et des restaurants.
Un appartement rare par ses volumes (78,92 m² Carrez + 9,44 m² de varangue)
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la générosité des espaces de vie :
Une pièce de vie exceptionnelle : Un vaste séjour de 29,55 m² ouvert sur une agréable varangue de 9,44 m², offrant un espace de vie total de près de 39 m² pour recevoir en toute convivialité.
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle : Une cuisine indépendante de 11,03 m² complétée par un cellier/buanderie attenant de 3,87 m² très pratique pour le rangement.
Un espace nuit bien agencé : Deux chambres confortables avec placards intégrés (11,32 m² et 9,32 m²), desservies par un dégagement de 4,30 m², une grande salle d'eau de 5,09 m² et un WC indépendant (2,42 m²).
Les prestations et atouts complémentaires
Stationnement : Deux places de parking privatives et sécurisées au rez-de-chaussée de la résidence (un atout majeur en centre-ville/front de mer).• Copropriété intimiste : Résidence calme de 6 appartements.
Tout à pied : Plage, lagon, marché, commerces de proximité et restaurants accessibles en moins de 5 minutes sans prendre la voiture.
Informations complémentaires (Loi ALUR)
• Surface habitable (Loi Carrez) : 78,92 m² (surface totale avec varangue : 88,36 m²)
Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots au total (dont 6 lots d'habitation
• Quote-part des charges courantes annuelles : env. 2 112 € / an (soit env. 176 € / mois pour l'appartement et les 2 parkings, incluant le fonds de travaux ALUR)• Procédures en cours : non.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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― Caractéristiques
- Piscine : Non
- Surface : 78.92 m²
- Surface terrasse : 9 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2016
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Saint-Pierre 97410
- Taxe foncière : 1 700 € /an
- Référence : VA3852
- Jardin : Non
― Localisation
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.