Terrain constructible à vendre, 4145 m² - La Plaine-des-Palmistes 97431
Plaine des palmistes - Idéal création gîte 4 145 m²
- Référence : VT1937
- Terrain : 4 145 m²
- Terrain4 145 m²
― Description
Dans un environnement naturel préservé des Hauts de l'Est de La Réunion, cet ensemble immobilier offre une assiette foncière de 4 145 m² immédiatement disponible pour un projet d'accueil touristique ou d'écolodges.
Le terrain se distingue par sa configuration réglementaire : 97 % de la parcelle est classée en zone Ub au PLU, permettant la construction, l'extension et l'aménagement de structures d'hébergement. Les 3 % restants, classés en zone naturelle (N), bordent un cours d'eau en limite de propriété, assurant un cadre végétal mature sans vis-à-vis direct.
Le site comprend une bâtisse traditionnelle d'architecture créole, idéale pour implanter un pavillon d'accueil, une maison de maître . Ce bâti nécessite des travaux complets de réhabilitation (toiture, réseaux, aménagements intérieurs) à intégrer dans le budget global de l'opération.
Situé sur un axe accessible bénéficiant du microclimat frais des Hauts, le bien répond à la demande croissante de séjours de ressourcement, de tourisme vert et de halte pour randonneurs.
Bien vendu libre de toute occupation. Absence de contrat commercial ou de personnel à reprendre.
Prix de vente : 479 600 € TTC HAI
Dossier technique complet, plan de zonage et analyse de constructibilité transmis après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Pour étudier la faisabilité de votre projet, contactez l'agence SUNKAZ PRO.
Le terrain se distingue par sa configuration réglementaire : 97 % de la parcelle est classée en zone Ub au PLU, permettant la construction, l'extension et l'aménagement de structures d'hébergement. Les 3 % restants, classés en zone naturelle (N), bordent un cours d'eau en limite de propriété, assurant un cadre végétal mature sans vis-à-vis direct.
Le site comprend une bâtisse traditionnelle d'architecture créole, idéale pour implanter un pavillon d'accueil, une maison de maître . Ce bâti nécessite des travaux complets de réhabilitation (toiture, réseaux, aménagements intérieurs) à intégrer dans le budget global de l'opération.
Situé sur un axe accessible bénéficiant du microclimat frais des Hauts, le bien répond à la demande croissante de séjours de ressourcement, de tourisme vert et de halte pour randonneurs.
Bien vendu libre de toute occupation. Absence de contrat commercial ou de personnel à reprendre.
Prix de vente : 479 600 € TTC HAI
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Ce bien correspond à ce que vous cherchez ?
Contactez-nous pour organiser une visite, dès cette semaine.
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― Caractéristiques
- Terrain : 4 145 m²
- Localisation : La Plaine-des-Palmistes 97431
- Référence : VT1937
― Localisation
Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.